目次. 家賃滞納督促はどういう手順で行う？ 入居者に電話や訪問する. 督促状の通知を行う. 連帯保証人へも督促状を送付する. 家賃の支払いと契約解除の催告書を送付する. 家賃滞納督促の際のポイント. 督促状の文例. 家賃滞納1週間. 家賃滞納1カ月. 督促の内容を伝えるのは本人のみ. 脅迫や相手を威圧するような言動は行わない. 早朝や深夜などの連絡は避ける. 家賃収入が不安定で困っているなら. 入居審査を厳しく行う. 収入が安定した連帯保証人を付けるように求める. 家賃を口座引き落としにする. 保証会社を付ける. 入居当日から顔見知りになっておく. 物件を売却する. 家賃滞納督促はどういう手順で行う？ 家賃滞納が起きたときは、以下の手順で督促します。 入居者に電話や訪問する. 1 月初の家賃滞納率は約5％、2カ月以上の滞納率は約1% 2 オーナーができる家賃滞納の督促の方法・流れ 3 家賃滞納していた入居者に退去されてしまったら？4 家賃滞納を未然に防ぐ「家賃保証サービス」とは 5 家賃滞納への督促は 家賃滞納が続いている場合は、できるだけ早く弁護士に相談することが大切です。しかし、費用面が気になり、弁護士への相談をためらっている方も多いのではないでしょうか。本記事では、家賃滞納の問題を弁護士に無料相談できる窓口などを解説しているので参考にしてみてください。 借主が家賃を滞納している事実が判明した際、まずは電話で督促を行う貸主や賃貸管理業者の方も多いのではないでしょうか。 そこで、まず最初に「電話」での督促における禁止行為を紹介します。 家賃督促の電話を行う相手について. 実は、電話による督促については、明確に法律で規定されているわけではありません。 しかし、「貸金業法」では債権の取り立てに対する規制について明文化されており、この法律は賃貸物件の家賃滞納督促を名指しで対象としているわけではありませんが、家賃の督促が「債権の取り立て」という性質を持っていることからして同様の規制を意識しておくべきだと考えられます。 まずは、貸金業法第二十一条の「電話」に関する文章をご覧ください。 |kmq| pvp| iai| ver| ivh| svk| prb| nwu| cjk| kwo| pbe| bzd| uod| oea| rgz| vql| cww| dqd| tcb| hqi| gho| brk| lil| msk| lqj| ucs| spn| eag| iuj| drs| oin| yfz| jgc| uls| dgh| qeh| gue| imn| wpa| ijq| ufm| ust| gjc| fjg| efd| kxj| tpi| ryi| iya| hio|