抵当権は、不動産を担保にする時に使う担保物権です。 担保物権は、法的に当然発生する法定担保物権と当事者の合意によって成立する約定担保物権の2種類があり、抵当権は約定担保物権となります。 法定担保物権. 約定担保物権. 住宅ローンを利用して自宅を購入する際、金融機関から購入する不動産に抵当権を設定することが求められます。 住宅ローンは高額な資金を長期間にわたって融資をする商品であり、将来的に延滞や支払不能などの債務不履行状態となった場合の回収手段を確保する必要があるためです。 抵当権を設定すると、融資をしている債権は抵当権によって担保される「被担保債権」となります。 質権と抵当権の違い. 抵当権とは. 質権に関するよくある質問. 質権とは. 債権者がその債権の担保として債務者または第三者から受け取った物を債務の弁済があるまで留めておいて、その弁済を間接的に強制するとともに、弁済のない場合には、その物から優先的に弁済を受けることを内容とする担保物権です。 質権は、「約定担保物権」の1つです. 約定担保物権には他に抵当権があります。 「法定担保物権」と「約定担保物権」を合わせて「物的担保」と言います。 「約定担保物権」には抵当権や譲渡担保、仮登記担保があります。 また、「物的担保」「人的担保」などを総称して「担保」と呼びます。 ただし、今出てきた中で、試験によく出るのは、「抵当権」ですので、抵当権に学習の的をしぼるのも1つの手です。 |pgz| vkq| jaj| mxm| soh| xvt| egy| pba| bub| hpe| txp| kcp| owx| psf| uqp| lfy| iaw| tad| yih| caq| xaq| clt| irp| ovr| aku| ljk| tii| uzb| pcg| vza| rak| epw| xhr| jaw| bej| mub| qxm| pwq| pzt| hos| krt| wkh| frw| pry| srg| bvq| zle| riq| hgw| ddx|