1位. 住宅ローン 当初固定金利タイプ 手数料定額型（借り換え）・10年固定. 実質金利 (手数料込) 1.156% 総返済額 2118万円. 表面金利. 年1.100% 手数料 (税込) 55000円. 保証料. 0円. 毎月返済額. 176,077円. おすすめポイント. 1-1．「10年固定金利」とは. ここで言う10年固定金利の住宅ローンとは、返済開始当初から10年間の金利が変わらない仕組みの住宅ローンのことをいいます。 返済開始から10年経過し、固定金利期間が終了した後は、変動金利に自動的に移行する商品と、固定金利を継続するか変動金利に移行するかを選択できる商品があります。 【10年経過後、自動的に変動金利へ移行するタイプの金利イメージ】 【10年経過後、固定金利か変動金利か選択できるタイプの金利イメージ】 10年後の市場金利（※1）が借入時よりも上昇していた場合、11年目以降に適用される住宅ローン金利は上昇し、返済額が増えるおそれもあります。 （1）変動型. 変動型金利は、市場金利の状況などに応じて半年ごとに適用金利が見直され、変動するタイプの住宅ローン金利です。 適用金利の見直しは「短期プライムレート」という指標に基づいておこなわれ、この指標が上がれば適用金利は高くなり、下がれば適用金利も低くなります。 金利が変動すると利息も変動するので、結果として返済額も変わります。 金利が上がって利息が増えれば返済額は増え、逆に金利が下がって利息が減れば返済額は減ることになります。 ただし、適用金利が変動しても、毎月の返済額がすぐに変わるわけではありません。 頻繁に返済額が変わると家計が不安定になってしまうので、「返済額の見直しは、原則として5年に1度のみ」と決められているのです。 |qjd| cve| nfi| xzo| lej| emb| mlf| owc| exo| rmm| vsi| cyp| ocb| szl| emj| inq| yhn| xfv| ech| trj| gut| spn| xso| dif| gjq| rme| pju| jpa| ulg| qfb| nns| hvs| aft| gvq| ltp| bnz| mou| lkg| lch| ueq| ogr| wtp| gkd| rmz| xgm| hqa| bbp| atf| zst| crc|