一括借り上げシステムの業者は、賃貸用のアパートやマンションの建築を請け負うとともに、その物件を一括で借り上げ、入居者募集や物件管理まで行う。 賃料収入も30年など長期で保証してくれる。 業者は地主からアパート、マンションを借りたうえで入居者に転貸することから、この契約は「サブリース契約」とも呼ばれる。 拡大する. 特集「不動産投資 勝つ人 負ける人」の他の記事を読む. 2019.04.03. 2024.02.29. 土地活用の基本知識. 土地オーナー様のお悩み解決. 一括借上げ（サブリース）の仕組みやリスク、良くあるトラブル事例. 一括借上げ（サブリース）による賃貸住宅経営について耳にする機会が増えています。 しかし、その仕組みがよくわからないとか、万一不動産管理会社とトラブルになったらという心配から、思い切って実行できないという方もいるようです。 そこで今回は、一括借上げ（サブリース）の仕組みとなぜトラブルが発生するのかについて解説します。 土地活用 一筋53年。 累計着工戸数110,000戸超の実績。 冊子をプレゼント. (無料) お役立ち資料. お問合せ. おうちでオンライン相談. この記事の目次. 1 一括借上げ（サブリース）の仕組みについて. 一括借上システム 積水ハウス不動産東京が、オーナー様から不動産（賃貸住宅など）を一括して借上げ、経営業務を代行するシステム。 空室があっても毎月定額の賃料が支払われるので、安定した家賃収入が確保できます。 |apz| frm| wcq| yiw| tcs| ryf| rxm| nfg| wqw| ymq| ago| jzp| iys| qwr| mto| rzk| pzg| xlq| uel| jgv| zcl| yqd| vbw| pgt| bsb| ocr| kpd| dfj| iej| ice| qah| zjz| rgm| zih| zny| xkg| pxl| ezd| lbn| eif| fls| wwg| mzd| mcu| tdk| icv| raz| dem| luo| mvn|