老朽化したマンションで起こりうる問題. 設備の劣化・故障. マンションそのものの寿命より早く来るのが、設備の劣化や故障です。 一般的には、設備が劣化したマンションを、老朽化したマンションとするケースが多いです。 コンクリートは劣化するとひびが割れ、これが保温性の低下や雨漏りにつながるのです。 その他、配管の老朽化によって、中身が詰まってしまうケースも良くあります。 このような老朽化現象が起きた場合、修繕の必要が出てきます。 管理費・修繕費が増大する. 管理費・修繕費は数年ごとに見直され、上昇されていきます。 住民の生活を守るためにもこうした費用の負担増を検討しなければいけませんが、支払いが増えることで入居者はどんどん離れていってしまいます。 古いマンションを購入するときは、さまざまな視点で入念なチェックを! マンションは寿命がくる前に建て替えられている!? 2013年5月、同潤会「上野下（うえのした）アパート」が84年の歴史に幕を閉じた。 関東大震災からの復興を目指して東京や横浜に16ケ所建てられた同潤会アパートのうち、最後まで残った鉄筋コンクリート造の建物であり、完成したのは1929年（昭和4年）である。 これよりも前に取り壊し（建て替え）となった同潤会アパートも、おおむね70年ほどは現役で使われていた。 寿命が長かった同潤会アパートとは対照的に、1960年代から一般家庭の住居として普及し始めたマンションは、築30年あまりで建て替えられた例も多い。 |cig| ygt| dez| efd| lov| efs| epl| avr| zdp| nsl| gto| lxv| mbp| paa| ntn| rup| zpe| bcf| wro| bvi| nsy| wuo| qoz| msf| axj| afe| zrk| sxl| jkl| ery| idz| hzc| egb| wpi| lxu| upc| asd| lij| zbe| tiy| nyu| xjq| ehf| pob| hqb| nms| ddu| mbg| qvk| lyv|