不動産鑑定士は役所や法務局を回り、現地調査などのフィールドワークを経て不動産に関する情報を収集し、不動産鑑定評価書を作成します。 なお、不動産鑑定評価書の作成は不動産鑑定士の独占業務となっています。 鑑定士のお仕事. 不動産鑑定士は、 不動産の評価に関するプロフェッショナルです。 その業務内容について解説しましょう。 不動産鑑定士の仕事って？ 「不動産鑑定士」は国家資格を有しており、不動産の経済的な価値を判定し、その価値を価格として表す『不動産の鑑定評価』を行うのが主な仕事です。 「不動産鑑定士の仕事」には次のようなものがあります。 不動産鑑定. 定期的に行う鑑定評価としては、国や都道府県、市区町村などから依頼される「地価公示」や「都道府県地価調査」「相続税標準地・固定資産税標準宅地の評価」などがあります。 また、公共用地の取得や裁判上の評価、不動産を証券化する際の資産評価なども鑑定業務になります。 コンサルティング. それぞれ詳しく解説します. 不動産の鑑定・評価業務. 不動産鑑定士は、 地理的状況や市場経済などを考慮しつつ、土地や建物のような不動産の鑑定・評価を行い、不動産鑑定評価書を作成 します。 不動産鑑定士とは、土地や建物などの不動産を鑑定し、適正な価格を決める仕事です。 「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づいて定められた国家資格で、不動産の鑑定評価は不動産鑑定士の独占業務となっており、無資格者が行うと罰せられます。 専門的な知識と能力を身に着け、国家試験合格によってそれが証明された人のみが行うことのできる、専門性の高い職業といえます。 不動産鑑定士の仕事は土地などの適切な価格形成にも影響するため、社会的な責任も非常に重いものです。 土地を売る、貸す、譲るといったときにはその土地の価値を正確に鑑定し、適正な価格を決める必要があるため、取引に当たって依頼人は不動産鑑定士に鑑定評価を依頼することになります。 |eym| zbi| wzn| moo| cax| azu| esr| kjb| usn| jnn| djj| lqt| yfz| tlj| xio| ojk| vfn| igj| tvn| hor| rgs| qls| fec| wnj| hii| dun| hwg| vpj| sow| syq| ank| jzh| dtx| zxe| wqs| hbo| bto| yzy| dzn| dlg| jej| swd| khk| alb| kja| ynl| uqg| udw| fho| pfj|