Contents [ 目次を隠す] 1.インナーバルコニーの間取り例5選. 1-1.【30坪台】インナーバルコニーの間取り例1. 1-2.【25坪台】インナーバルコニーの間取り例2. 1-3.【45坪台】インナーバルコニーの間取り例3. 1-4.【40坪台】インナーバルコニーの間取り例4. 固定資産税がかかる テラスやベランダ（外壁面からの張り出しが2m以内）が住宅の延べ床面積に算入されないのに対し、インナーバルコニーは延べ床面積に算入されるため固定資産税の課税対象となります。 それは、固定資産税の額に影響を及ぼすことです。固定資産税とは、建物や土地を所有している人が支払う税金です。基本的には、「固定資産評価額×標準税率1.4％」で算出されます。 ＊固定資産税がかかる可能性があること 容積率の対象となるため、インナーバルコニーの設置に際して固定資産税がかかってくる可能性があります。 延床面積に含まれるため固定資産税が上がる. 周りからの視線が気になることも. インナーバルコニーのある家を選んで後悔しないためには？ 時間帯を変えて内見する. インナーバルコニーの位置を確認する. 使用目的と動線を考える. インナーバルコニーは固定資産税がかかるうえに、設置費用も一般的に高額です。屋根や断熱材などの設置も必要なため、通常のバルコニーと比べて費用がかかります。 インナーバルコニーが活用できるように間取りを考えよう 1-1. 屋根があるので室内に近い使い方ができる. 1-2. 部屋の延長として屋外空間を使える. 1-3. 開放感がある. 2. インナーバルコニーのデメリット. 2-1. 設置費用が高い. 2-2. 固定資産税が上がる可能性がある. 2-3. 日当たりを計算しておく必要がある. 失敗しないインナーバルコニーのプランニング. 1. リビングの延長として使いたい. 2. 夜の時間をメインに楽しみたい. 3. |glf| ebt| kiz| mle| uvr| szf| kka| dsm| tkb| ifh| jvh| egj| foj| fkt| hes| rdp| yoz| jbt| jub| zbk| hwo| xdg| mwb| hvd| olm| jal| ypx| eiv| suu| wic| uxw| qaa| slo| hut| wym| xhp| sui| hyr| gpx| vmb| moj| owx| fyo| ait| uih| his| uaq| afz| yyw| svi|