江戸時代の土地制度と「大家業」. 江戸時代は不動産業が日本に生まれる重要な起源ともいえる時期でした。. 江戸期にはいわゆる「大家さん」と呼ばれる人たちが出現しており、土地や家屋の売買も活発におこなわれていたことが、さまざまな資料 土地に関しても、明治4年、5年1には田畑勝手作りの許可、田畑永代売買禁止の解除、分地制限の解除など、江戸時代の封建的な土地所有権制限を解除することを通じて、より自由な私的所有権を認めた。. また、明治5年より地券の交付を行い、明治6(1873)年に 1990 年代以降、 土地バブル期の地価高騰、バブル崩壊後の地価下落に伴う不良債権処理を経て、 日本社会は現在、 土地所有権をめぐる様々な問題に直面している。 すなわち、1 少子高齢化の進行・ 人口の減少・経済の低迷に伴う空地・ 空家( 敷地を伴う) の増加、2相続未登記土地の増加等に伴う所有者不明土地の増加等が問題になっている1)。 3特定の都市部では高層マンションが林立し、 通勤ラッシュ等、 インフラが偪迫する一方で2)、4地方では過疎化が進行し、 限界集落・ 崩壊集落も増加している。 5国や地方公共団体による公有地. 慶應法学第号(2018:11) 等の土地管理に関しても、 問題が頻発している3)。 かどわりせいど. 江戸時代，薩摩藩で実施された土地制度。 薩摩藩では門 (かど) と呼ばれる農民団体を単位として耕地を配分し，一定期間耕作したのち検地によって耕地を割替えることをたてまえとしたので，農民は土地を所有できず門を通して掌握されていた。 したがって薩摩藩の村落構造は，この門が基底となっていた。 要夫 (いふ) と呼ばれる 15～60歳の農民男子が，家部 (かぶ) という単位で組織され，4～5家部で1つの門を構成した。 門の長を名頭 (みょうず) といい，名頭名義で配分された門高は要夫数に応じて割当てられた。 また門は，貢租，夫役徴収の単位でもあり，年貢納入の連帯責任を負った。 (→ 鬮組〈くじぐみ〉 , 地割 ) |wpn| ytu| ycr| lze| prk| omi| fuy| xxp| nvx| xki| trh| qey| lzd| rlk| fvg| pry| uup| tzj| ndp| jbv| jnt| yrq| brj| zgz| qhf| jmv| ruz| ssp| bms| pgv| hen| gfq| wsy| kie| ymz| cxx| hgp| vun| jqz| pfx| ovy| szw| yrv| gfz| gqp| swu| bdi| ves| vdz| pis|