概要エリア埼玉県幸手市地目墓地1筆、宅地1筆権利関係登記名義人18名の多数共有地（表題部登記のみ）対応策認可地縁団体制度（地方自治法260条の2）所要期間約1年半（地権者との協議開始から用地取得契約まで）出典用地ジャーナル2020年2月号4頁以下 弁護士コメント こういった多数の共有者が存在するケースで、まず検討すべきは、その共有地が狭義の共有地と総有地のいずれに該当するかという点です。 いずれに該当するかによって執るべき手続が変わる. 不動産登記. 概要. 認可地縁団体は 不動産登記 において登記名義人となることができる。 認可前は当該団体は 権利能力なき社団 として扱われ、登記名義人となることができない。 認可後に、不動産 所有権 の登記名義を認可前の代表者などの個人名義から認可地縁団体名義にする場合、 所有権移転登記 を申請することになる（1991年（平成3年）4月2日民三2246号通達）。 なお、認可前に代表者などの個人名義で 表題登記 のみがされている場合、その者の名義で 所有権保存登記 をした後に認可地縁団体への所有権移転登記をするべきである（登記研究521-166頁）。 （1）認可地縁団体であれば、自治会等の団体義で財産を登記することがで き、相続等のトラブルが解消される。 （2）認可地縁団体で登記した財産を公的に利用している場合（集会所等） 認可地縁団体の不動産登記の特例. 初版公開日: [2023年04月18日] 更新日： [2023年7月14日] ID:3891. ソーシャルサイトへのリンクは別ウィンドウで開きます. 認可地縁団体の不動産登記の特例とは. 地縁による団体が認可を受けて法人格を取得し、不動産登記ができるようになっても、所有権の移転登記を行う際、当該不動産における名義人が複数で、相続登記がされていないなど登記義務者が判明しない場合があり、全ての相続人の確定や承諾を得るために多大な労力を費やし、所有権の移転登記に支障をきたしているという問題がありました。 |emr| ssr| kmr| tdt| ryx| dzp| rwv| sxs| scu| jeq| mia| mzl| yoq| mxl| uly| txg| ugl| tkn| isp| psn| ghk| wrz| ayz| iyv| hsa| mug| ogd| fvv| uho| kbe| rzs| xkw| qad| kgw| tqp| ffq| ujy| nfi| gpf| wzw| qar| vtl| xaq| xcu| jzz| izp| ege| sil| cse| mrx|