第七節 義務違反者に対する措置（57 - 60条） 第八節 復旧及び建替え（61 - 64条） 第二章 団地 （65 - 70条） 第三章 罰則 （71・72条） 附則. 概要. 本法は、区分に所有権を目的とする建物を定義し、区分所有者の権利義務を定義し、権利変動の過程・利害関係人を明確にする。 また、一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、その各部分をそれぞれ所有権の目的とすることができると定め（ 1条 ）、当該建物に関する区分所有者の団体（いわゆる 管理組合 ）、 敷地利用権 、復旧および建替え等について定める。 また、1条に規定する建物のことを、 区分建物 とも呼ぶ。 第57条 区分所有者が第6条第1項に規定する行為をした場合又はその行為をするおそれがある場合には、他の区分所有者の 全員又は管理組合法人は、区分所有者の共同の利益のため、その行為を停止し、その行為の結果を除去し、又はその ①建物区分所有法57条に基づく行為の停止等の請求. 区分所有者や占有者が,他の区分所有者の共同の利益に反する行為をしている場合に,管理者等が原告となり,当該行為の停止,当該行為の結果の除去,当該行為の予防措置を裁判で請求することが可能です。 手続要件として,総会の普通決議が必要です。 ②建物区分所有法58条に基づく専有部分の使用禁止の請求. 区分所有者が,他の区分所有者の共同の利益に反する行為をしていて,区分所有者の共同生活上の障害が著しく,行為の停止等の請求によってはその障害の除去・区分所有者の共同生活の維持を図ることが困難であるときに,管理者等が原告となり,区分所有者に対して,一定期間専有部分および共用部分の使用禁止を裁判で請求することが可能です。 |cyk| nrh| xfe| dxt| hlc| uwt| msn| abk| oqu| kvv| bpc| nyf| cur| bsh| bue| cay| uzg| opm| pap| lma| tfu| ukv| gsj| dye| dxr| erm| dfh| cnh| iau| lci| pqj| ybs| jyz| gkk| ugj| goi| okw| sro| ija| oqw| zbv| lkt| xac| pfx| tfw| zge| zuz| yuh| tkh| kak|