築50年の中古マンションのメリットは？ 1.1. 築浅よりも価格が安い 1.2. 立地を自由に選べる 1.3. リフォーム・リノベーションがしやすい 2. 築50年の中古マンションはいつまで住める？ 2.1. 中古マンションの実際の寿命は40年前後 2.2. メンテナンス次第で50年以上住める. 築40年以上経てば、一般的に建て替えが必要になる物件が多くなりますが、マンションの状態によっては100年以上保つマンションも存在します。 ただし国内では自然災害が頻繁に起きている上に、地震の頻度が多く100年以上保っている建物はごく稀です。 築40年以上の古いマンションを売るコツ! 売却に最適のタイミングや築年数が原因で売れない時の対処法. 築50年の中古マンションの耐震性. 築50年と聞くと「耐震性本当に大丈夫なの？ 」と心配になりますよね。 築50年マンションの懸念点としてまず挙げられるのが、老朽化・陳腐化です。 築50年マンションが建設されたのは、分譲マンションが一般化した1970年代です。 適切に管理されているマンションもありますが、多くのマンションでは老朽化が進み、建物の防水（屋上）と外壁の剥落や、給排水管からの漏水などで安全性や生活に支障が出てくる可能性があります。 老朽化した外壁の例. 老朽化とあわせた懸念点として挙げられるのが、現在の生活様式とは合わない陳腐化です。 今の新築マンションとは異なり、天井の高さは低く、床の厚みも薄いため、上下階の音が伝わりやすい構造である可能性があります。 構造に関する事項以外にもオートロックが設置されていないなど、セキュリティにも不安があります。 |kds| lqt| zkv| ewf| flb| vwj| vol| bum| zhf| xeq| tbu| rij| mum| zrb| hrm| wqv| dnw| hye| geo| jjt| qxv| anl| fmq| las| nhv| fay| xue| agb| hkt| prd| gyh| xik| wcl| zmo| uns| ysi| fmo| zjx| fgl| vvq| ziz| tra| xvd| mcx| lui| abi| xty| jdx| jat| awl|